第584章 勉为其难赚点吧（1 / 2）

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“哎~你们谈什么呢，嘀嘀咕咕的有发财的消息也不分享出来。”何老大在旁边假装嗔怒的对着杨林埋怨道：“老杨你最近赚的盆满钵满，透露点消息让小老弟们跟着沾点光呀！”

“没聊什么，就问阿湛有没有入银行和证券股，稳涨的好时机，不能错失了呗。”

杨林有点后悔刚才显摆的小行为了，连何老大这种资金实力稍微“雄厚”点的他都不敢乱讲，却把杨湛有可能更加丰厚的身家忽略了，好在杨湛应该不确定他给出消息的准确性有多高，要不然真要搞个几百上千万砸进去，那就有可能影响自己后台“消息来源者”的整体布局了。

实际上杨林也是有些多虑了，别说是杨湛，就连何老大就算知道了消息，也不见得会花“大把资金”去博这个机会，因为有了体量这个东西的存在，他的消息也就没有了太多的意义。

有了这个小插曲之后，桌子上再聊起现在的热点股市的时候就变得泛泛而谈了，主要还是资深股民胡庆华在那里和人分享他的理念和战绩，然后廖佳成他们则当成有效信息来源在一边捧哏一边心里惦记着。

明面上看起来胡庆华的“消息来源”更加有说服力，一是这哥们初中就开始炒股了，另一个是他家里的亲戚朋友基本都在银行和证券公司里从业，用一句“懂的都懂”来形容胡庆华的分析就够了。

饭局只进行了一个多小时就结束了，两瓶酒七八个人喝，能坚持这么久都算大家话多喝的少。

桌上的菜都还没有撤走，杨林又迫不及待的叫大家开桌打牌，何老大拉着杨湛要去别的包厢里单独谈一谈合作的事情，牌局差一个脚，杨湛干脆掏出裤兜里刚赢的钱塞给魏国强：“国强代我上桌，放心玩，赢了是你的，输了算我数。”

走出包厢后他们也没找到空的房间，于是两人干脆到没人的楼梯间里，点上烟后简单的攀聊了起来。

“阿湛，上次一起吃饭的时候，我说过银行不良资产打包处理的生意，你还记得么？”何老大把人拉出来自然是自己先开口。

“嗯~记得，你说！”杨湛也不绕弯子。

“最近我沟通了一个资产包，我老婆是一家大型银行负责处理不良资产的主管领导，没这方面的关系，一般人接触不到这个行业，你晓得吧！”

看杨湛点头，何老大继续解说：“定向处理的抵押地产类资产包，高估值融资后的不良产物，拍卖价格在实际资产价值的20左右，别问我为什么这么低，如果高的话，我也懒得掺和进来。”

杨湛前世跟银行打交道十几年，有些东西何老大讲得再粗糙他也懂其中的道理，于是也不废话，直接问道：“多少钱能拿下？怎么处理，资金使用周期是多久？”

何老大从楼道窗户外面望了望下面街道上的奔驰车，去年杨湛轻松的说过，有需要的话千八百万的可以轻松参与，这次看到他换车的频率也能变相证明这小老弟确实是有实力的。

“我讲真话，资产包价值2个亿，视我自身实力可以拆分购买……

到手后我有团队去落实资产属性，花一到两年时间把未来价值涨幅属性不好的剥离出来卖掉，剩下优质的项目持有增值、租赁获利……

保守估计，十年后不会少于二十亿的评估市值，这期间回笼所以资金的时间跨度在两到三年之间。”

杨湛抽着烟默默点头，按照他后来知道的情况，如果真的拿下这两个亿的资产包，十年后达到二十亿估值已经是相对保守的预估了，因为这两亿资产包的实际价值刨除高估值后的折率，现在这个时点的真实市值起码能值五到六亿左右。

再加上那资产包中包含地皮、厂房、商品房和办公楼，只要碰到几个拆迁的好事，这预估的价值很容易就能实现，而鹏城接下来的十来年，拆拆建建的不都是常态么！

理清楚这里面的关键后，杨湛问出最后的重点：“老大现在筹措到多少资金了，还差多少？资金进来后怎么参与？”

何老大见杨湛的态度是有点兴趣了，立马打铁趁热的说道：“我现在前前后后筹措到一个亿的资金，本来也能下手拆分资产包，但这么办起来也不是那么方便的事情，而且容易惹人注意。

资金以资产管理公司入股的形式参与进来，事后我会在里面成立专门的物业团队，这不是一锤子买卖，倒买倒卖没什么意义，事情搞成之后，靠着这个就能在鹏城逍遥快活下半辈子，我不会乱来。”

杨湛当然“知道”他不会乱来，而且这哥们的老婆好像几年后就离职到自己家的资产管理公司上班了，然后何老大早早就退位让贤做了愚公，日子过得极其潇洒。

但想来上世何老大是没有把资产包全部拿下来的，拆分资产包的事情对他老婆或许有些影响，要不然事业心那么强的女人，也不会离职到自家那没什么大事的资产管理公司主事了。

再说这何老大筹措了一个亿的资金，这可是零七年的一个亿啊，不是谁都像杨湛那样能轻轻松松拿出这么多现金资产的。

可想到他老婆就在银行当领导，那转圜一下方式，通过杠杆从银行里面借贷些资金出来，这也不是不可能的事情，但杨湛估计他能借贷资金也有个限度。

至于何老大自己，就算富余，现阶段顶了天也就千来万的资产就很了不起了。

这种事情胆子大了，只要资金链不断裂，资产包拿下后快速处理一部分不良资产回笼资金，很容易就把银行欠款还完，然后就是典型的“蛇吞象”成功案例，隐患什么的也被消除在了最低的限度。

站在杨湛知晓后世的角度来看，何老大显然是成功的操作了这一单财富晋阶的大买卖，如果这次自己参与进去，风险系数是可以控制的。

但是杨湛在犹豫，自己已经足够有钱了，这种上赶着来“送钱”的好事让他有些为难，原因是不想花太多心思在这上面。

“老大既然跟我说了这事，我之前也讲过愿意合作的话。”杨湛抹了下眉头，内心中有些不情愿的问道：“那么，老大想让我投多少进来，怎么个占股方式？”

何老大见杨湛愿意谈，根本就没有注意他是不是情愿，只见他歪着身子朝饭店客厅里看了看，试探性的说道：

“我自己的资金加上关系和管理投入，肯定要持股55以上，剩下的差额按照比例分配股份，我当然希望老弟你投的越多越好啦，股东人数越少，我以后做事也轻松一些。

这么好的项目，我如果实力允许的话绝对会一口吃下，没有什么比这个更稳妥的赚钱门路了。”

何老大在鹏城认识的人也不少，但要别人拿个一两百万还行，真要填上这个大缺口的话，还真没人有这个实力。

可一两百万加入进来对于何老大来说并没有什么意义，反而搞得股东人数多了，以后管理起来也是非常麻烦的事情。

杨湛考虑了一下，钱他倒是不缺，这项目对于何老大来说确实是翻身小富变豪富的好路子，但杨湛真不缺更赚钱的好点子。

真要有心的话，把这一个亿砸进刚刚投资的畅影科技，花点心思培育一下，不用十年，四五年时间估值长个几十亿的可能性是非常巨大的。

更何况还有个巨疆科技，再不齐把钱拿给魔都的葛伟东，用不了几年他也能在期货市场上帮自己赚到更多的利润。

可惜话都已经说出去了，杨湛只好安慰自己：讲诚信是个优良的美德！

遥想刚刚有点小钱钱的那会儿，第一个想法就是先买几套房子屯着，这一年多的时间里确实也入手了一些房产，大小也算得上是个包租公了。

可最近似乎没有了升级包租公等级的想法，既然又碰上了何老大这档子事，权且当作个另类的练级副本吧。

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