第48章 买车又购房（1 / 2）

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杨湛欣欣然的回到店里，走到顾伟他们坐的那边会客沙发上坐下，接待人员立马送上了茶水。

顾伟和严峰都看着他笑了笑，也没有问情况和调侃，顾伟还拿着一叠资料问杨湛：“怎么样，选中了没有，我这边可以了。”

杨湛端着茶水喝了一口，指着展区的那辆330i说：“我k了，就那辆，还有一辆现车，伟哥统一谈吧。”

顾伟和严峰马上叫了销售经理李明过去看了一下，回来后问：“你确定？就一辆蓝色的了，要不要换个地方再看看？”

“不用再看了，蓝色就是我名字的颜色，呵呵，以后不喜欢大不了再贴个膜去。”杨湛无所谓的回答到。

既然这样顾伟也就不再啰嗦了，找了销售经理李明谈价格和各种手续的办理。

两辆车同时全款购买，李明那边申请了一些优惠和礼品赠送。双方也没有扯来扯去，不到150万全款拿下，车辆在这里购置但要回惠城上牌照，所以4s店里只要负责开具发票，把相关证明和合格证附上，这些事办起了花不了多少时间。

杨湛三人还是在4s店里吃了一顿高端客户的工作午餐，主要是店里还要把赠送的一些东西安装上，整车清理精洗一遍，这些东西搞完后正好临时牌照打印出来才能提车走人。

三人各开一辆车出了汽车城的时候还不到2点钟，到就近的加油站把各自车辆加满油，杨湛带路就在旁边的一家四星级酒店开了三个房间，放好东西后也不休息，直接去周围楼盘看房子。

从酒店出来时严峰的雅就停在酒店了，他坐了顾伟的车，杨湛因为晚上要去单独活动所以开着自己的车一起出去，免得待会儿出行麻烦。

杨湛对这周围还是相对熟悉的，以前有几个有钱的同事和朋友是在这边买房安居的。

之前也做过一些功课，香秘湖这块区域不论哪个时候都算是高端方便的地方，周围学校、公园、办公b和居住以及交通都是上上之选。

所以杨湛基本上也是有个模糊的目标的，开着车在前面带着顾伟的车稍微转了一圈，杨湛就驶进了一个叫‘香秘华天’的楼盘销售中心。

因为前世他来过这里很多次，有个叫胡庆华的同事兼老乡就在这里买了房子，这个小区不大只有五栋高层楼房，胡庆华几年后搬到这里买的是个二手房，他家里是130多平的三房户型，那时候还不到300万。

对这里记忆深刻的原因是杨湛几次来他家里吃饭，胡庆华好多次都讲述了他家里在这儿买房的故事。

大概意思是：家里住的房子买的是130平方的户型，但他老妈是个喜欢投资的“有为老太太”，同时间在小区另一栋楼里又投资买了个60平的小房子只要130多万。

过了不到一年的时间他妈认为收益不错，就以1八0多万的价格把房子卖掉了，等于一年不到收益近60万，算是个非常好的投资项目了。

可是又过了几年，这件一年不到就赚了60万的投资却让他妈妈悔恨万分，因为就这个小房子几年后的挂牌价格已经涨到了700多万，而且还是出一套卖一套的行情。

这个小区的位置非常好，还是高端学位房，物业优秀，增值潜力巨大。

杨湛知道后来胡庆华的女儿中学毕业后，他在房价高点把自己住的这套房子又卖掉了，现金回收一千大几百万，直接就实现了低端的财富自由。

三人停好车就一起进了销售中心，自有销售经理过来接待。

先在沙盘上看一看楼盘区位和周边环境，介绍一下每栋楼的户型配置和价位区间，再详细描绘这个楼盘的相关配置，比如学位啊、周围的生活交通啊、小区绿化啊、容积率啊以及车位比什么的。

杨湛以前来是来过，但不太清楚这个小区里有哪些户型，胡庆华家里住的算是这个小区的大户型，后来他舅舅在同一栋楼为他奶奶租过一个60平米的小户型杨湛也进去过，其它的就不太清楚了。

销售经理一番介绍，杨湛他们就知道这小区里面户型还是蛮多的，但主要以中小户型为主，60、75、八9、129几个户型的最多。

还有一栋号称小区“楼王”设计的都是八9、110平米的复式楼，就像八9平米的复式楼上下面积再加上赠送面积就有将近200平米，当然价格更贵是理所当然的。

杨湛稍微问了一下销售经理来这里买房的是投资的多还是自住的多，销售经理马上涛涛不绝的介绍着，现在开盘还没有多久，因为已经是现房了所以来这里购买改善型自住房的比较多，因为学区很好，所以这里的房子投资租赁也非常划算……哔哩哔哩……

就这样在销售经理的介绍下，几个人看了沙盘看图示，观赏模型又喝茶，因为没有具体目标，所以又到样板房里看了所有装修户型的样板。

其中到了复式楼的时候杨湛一下就来兴趣了，他对八9平米的复式楼非常满意，上下两层一个房产证面积17八平，但加上赠送的面积就有200多平了，自己是要在鹏城安个家的话这个最合适。

至于说要投资的话，那肯定是小户型最好了，这个区域的小户型往外面出租性价比最高。

所以杨湛就决定了，和顾伟他们一起在这里买几个小户型投资，自己再买一个复式的装修后作为鹏城据点，以后经常过来就不用住酒店了。

再仔细和销售经理询问一下各类户型的价格，发现复式楼要两万五左右每平米的均价（算到房产证面积的话也就是一万两千五而已），而其它户型基本都在一万二左右。

杨湛做功课的时候知道今年鹏城楼价在关内区域还不到一万每平米，看来这个小区还是高过平均楼价很多的了。

一通逛下来顾伟和严峰还没有什么头绪，三个人凑在一起商量，严峰说：“阿湛怎么样？这个楼盘好像价格比较高啊，要不要再去看其它的？”

杨湛是懒得再去其它地方看了，尽管还知道好几个涨幅更大的楼盘，但那些好多都是豪宅，买下来投资的话不好出租，要供贷款十几年比较麻烦，大不了明年“小目标”多起来了后再来扫点货就是了。

于是让销售经理稍等一下，凑近两人说：“不用再去其它地方了，这个小区很好！区位、学位和周边人群属性都非常优质，你们也不在这里住，搞两套小户型的投资包你们以后大赚一笔。”

顾伟现在对杨湛是深信无比的，点了点头问：“嗯，老板的话我信，那我买两个小的，60的好还是75的好？”

严峰也马上跟着说：“我也一样吧，阿湛你说怎么选我们就怎么搞。”

杨湛想了一下说：“先不要搞太多，干脆我们每人两套，60和75平米的各一套，就用贷款，首付下来没多少钱。”

“再请人一起装修一下，每套房也就十万左右的费用，找中介公司给我们租出去，现在租金低月供可能还差一点，但过两年租金肯定高出月供很多。放在这里就是赚的，相信我。”

斟酌了一会儿后又说：“每套房子再加点钱配个车位，现在车位才几万块还是有产权的，有车位租房子都方便一些，再过几年这个车位都能给你翻几倍赚回来，呵呵。”

顾伟和严峰两人听着都频频点头，看杨湛分析的头头是道，再加上他这几个月的奇迹表现，没理由不信任他的，何况这是买房子增值投资的事情，怎么算都不会亏的。

严峰马上表态说：“行，可以，就按照阿湛的想法来搞。那阿湛你那套75平米的房子我直接给你全款付了，其它的我们都贷款买就行了。”

杨湛算了一下价格，还是客气了一下说：“60平的那套你帮我付了就行了，正好和伟哥买车差不多价格，75平的我自己来。”

“我还要搞一套八9平的复式，装修好以后来鹏城自己住的，我这边同学和朋友很多，以后经常来了住酒店不方便。”

严峰还争着要帮杨湛付75平米的房子，杨湛就一句话把他按下来了：“别着急争这么点啊，昨天告诉你们的股票买好放着，明年这个时候你考虑给我搞栋别墅就是了。”

这话一说，另外两人的期待值立马就喷涌而出，这预示着到了明年他们的收益可能更加丰厚。

于是两个人花钱的积极性被调动起来了，立即叫过销售经理：“我们刚才讨论了一下，三个人，每人一套60平一套75平。”

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