第292章 玩金融投资的人心真黑（1 / 2）
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“……”
“……”
无论是卫德龙还是卫宏，都没有吱声，并不是他们无言以对，而是有一些无语。
还有什么好说的，只能说卫清松心太黑。
别看没有说太明显，可一个抬高估值，就已经说明一切。
可想而知，假如卫村渔港码头的估值拉到100亿元，那么如果市国资要参股融资，也希望得到百分之二十的股份，那么可就需要拿出来20亿元了。
真金白银的20个亿元呢。
且这只是举个例如，以搞金融投资的人习性，不，应该说是心黑程度，卫清松可不止想将村里渔港码头的估值拉到100亿那么简单，而是想方设法将估值拉得更高。
比如说估值300亿元，乃至是500亿元！
感觉有些夸张不是吗？
可真的夸张吗？只要想方设法，不要说将估值拉到500亿元，就算是1000亿元的估值也不是不可能。
具体还要看他们怎么去操作。
专业人士的骚操作，最终拉高到一个夸张数字的估值，你还能挑不出毛病来。
“说说你的想法吧。”
卫宏感觉卫清松心太黑，可转念一想，这是为了他们自身的利益，而且搞金融投资的人都差不多是这样，属于正常范围之内：“渔港码头比较特殊，现在整个渔港码头的情况你也了解，想要将估值拉得太高，恐怕有一些困难。”
“其实…一点都不困难。”
卫清松撇了撇嘴，并不是不屑，而是他真有一个很不错的想法：“打造的不仅仅是一个渔港码头，而是将渔港码头与货运码头结合起来，可以做到这个程度，是需要看天然条件的，而咱们村有这个先天条件，一个深水港码头已经解决了一切。”
“打造一个综合性质的码头，渔港与货运相结合，那么接下来可操作的空间就大了。”
“都不需要现在就去打造，只需要将整个项目的性质改变一下即可，确立为综合性质码头便行，以这个为借口，就需要规划出来很多的地了，而码头周边的地，无论是上方还是下方，全都是属于咱们村的，更重要的还是那些地全都是荒地，以前的时候大家都种树，现在连树都不种了。”
“还有往里头，也可以将地全都征上来，一直到国道的尽头，以国道为界，毕竟国道以外是别村的地呢，就征到国道为界的地。”
“至于用途呢？也很简单，建造大片的冷藏区也好，亦或是建造其他的都行。”
“配套项目嘛，比如说建一些店面来出租，是没有问题的，渔港码头的鱼市就那么大，假如离得远一些有更大的店面，或许会有一些不方便，可对于一些大鱼商而言，不仅不会不方便，还有更多的便利呢，其中一个店面的面积更大就很吸引力。”
“还有一些其他的生意呢，渔港码头发展起来，吃的喝的，住的等等，都有很大的需求，而在道路两旁建起这些，以卫村股份有限公司的名义整体规划，投资建设，不售只租的模式，是很有前景的，特别是在码头为综合性质码头，有货运码头的属性，就更加需要这些了。”
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