《从上海滩的人力车夫开始崛起》转载请注明来源:新笔趣阁(www.biqug.net)
为香格里拉酒店设计的李幡,带着属下来到长江地产的会议室,方案和预算已经出来。
陈光良认真的看着设计方案,心中有些荡漾,虽然炒标金‘惊心动魄’,但他其实更喜欢做地产。
‘大华饭店’预计从明年三月开始翻修,翻修后更名叫做‘香格里拉饭店’,而工期是一年时间,翻修的预算是10万大洋。
而新建的一幢楼,其实叫做‘香格里拉饭店附属楼’,这个年代没有‘酒店’的说法,例如‘华懋饭店’、‘礼査饭店’等,都是有住宿房间的。
当然,陈光良已经注册了‘香格里拉饭店’和‘香格里拉酒店’,他起这个名字纯粹是觉得顺口,他前世都没有看过关于类似的书籍,就纯粹觉得喜欢。
香格里拉饭店附属楼,总计高八层,造价75万(含装修在内),建筑面积达112万平方米;其中一至六层作为常规酒店用房,七至八层作为酒店豪华套房,总计12八间客房。
看完设计方案,陈光良满意的说道:“李先生不愧是留法的高材生,设计的方案充满欧式古典和浪漫,又融合了我们华夏的特色,中西结合,我比较喜欢。”
李璠认真的说道:“陈老板本来就是一名懂设计的专业人士,这次和你一起共事,我也学到很多经验如果陈老板觉得哪里的细节需要更改,可以随时提出来,我们尽快完善。”
陈光良确实参与了酒店内部的一些设计,但主要突出的‘实用性’、‘方便性’,并不是他真的能设计这个时代的建筑物。
他更熟悉的是‘美式风格’的高楼大厦,而非熟悉这个时代的‘欧式风格’的大厦,所以在整体上他是不会乱指点的。
“好,那等我再细看一下,晚点我们再一起沟通。”
随后,陈光良邀请大家一起吃饭,地点自然选择在大华饭店。
大华饭店的‘翻修设计’,也是李幡团队完成的。因为‘一山不容二虎’,期间庄俊主动退出,并成为陈光良的建筑顾问,但不直接参与设计。
另外一方面,陈光良也逐渐认可李幡的设计。
这一次,整个商业部分已经预算八5万(含软装),如果再留15万的运营资金,香格里拉饭店足足是100万大洋的投资。
已经属于‘豪华饭店’的范畴,估计也就是比华懋饭店档次低一点,其它的外资饭店又有些老旧。
所以说,一旦‘香格里拉饭店’重新开业,能排进沪市的‘前三’(之前大华饭店已经是华人的1)。
值得!
毕竟经营至1937年上半年,应该都是能回本的,如果再高价将‘业权’转售出去,就更划算了。
再次来到南京东路的‘美国通用公司’办事处,和史密斯等人进行谈判。
此时的史密斯,显然已经得到美国的许可,一见面便主动说道:“陈先生,鉴于你的信用等级和对我们雪佛兰的认可,我们决定以2000美金一辆的价格向你出售。”
这段时间他也打听过陈光良在沪市的商界地位,得到的答案是非常明确的,人家是地产大亨、报业大亨;甚至,陈光良对此时美国发生的事情了如指掌。
所以人家说的没错,现在美国的工业有大麻烦了,该降价就得降价来销售。
其实这车在美国也就600多美金,主要是这中间的运费、保险费等环节。
陈光良算了一下,现在已经降低了很多的成本,折合下来也就是4500大洋。但如果按照他的预期发展,明年这400辆汽车的每一辆价值可能是10000大洋。
汇率是最大的变数,其次便是陈光良是批发采购,降低了成本。
“这个价格我可以接受那我们的交易方式,我的想法是明年的3、6、9、12月份各交付一批,我每次先付20的定金,到沪后我付这一批的尾款。这个没有问题吧?”
“当然,你的信誉完全允许这样!”
史密斯很爽快的答应。
他们经商,看中的是信誉,例如某个民国的军阀向他们采购卡车、汽车,分期付款时完全没有问题的。
更不要说,陈光良这种很有信誉的商人,以及他们将汽车遇到沪市,也不担心没人要。
接下来,双方商谈了一些细节,包括支付货币(美元),以及交付大概日期等等。
回到长江出租车。
陈光良正式召开了管理层会议。
现在何向东并不负责长江出租车,副总经理梁孟起直接向陈光良负责汇报。
“明年3月份,我们就获得100辆新的雪佛兰出租车,所以我们要在这三个月时间内,准备很多很多的工作。”
“首先,当然是分行的事情,新增四个分行,加上现有的两个(愚园路也有),一共是六个分行。具体的位置,你们已经有了一些准备,接下来去承租相关区域的门市即可。”
梁孟起随即回应道:“新增的四个区域,分别是闸北、江湾、沪南、法租界,正好六个分行,每个分行20辆车。采取总部接线中心,接到叫车指令后,我们再电话联络分行,十分钟之内必须抵达。”
这个年代主要是车速是有限制的,一时不能超过20英里(32公里),有的区域甚至只有16英里的限速。
陈光良说道:“十分钟之内到达,这是我们的目标。等到6月份的第二批新车到沪市,我们要扩张15家分行以上,这样才能真正覆盖全市。”
众人纷纷点头附和!
一家分行20辆车还是非常拥挤的,车子完成接送任务后,如果路上不能碰到‘顺手的单(一般很难)’,就需要马上回到分行。
长江出租车将来明年(1930)发展至220辆车的‘华夏第一大出租车公司’,分行的数目也是要极具扩张。
陈光良接着说道:“规模上涨后,人员自然也会大大增加,但是相应的人员素质,一定要跟上。我制定几条规章制度,大家记一下:第一,司机见到客人,必须下车帮忙搬行李,替客人拉开车门等礼节上的行动;第二,任何情况下,都不能和客人发生争吵,有客人投诉一定要及时解决,送代金券,对司机要给予处罚”
他讲的是服务!
后世约车打败出租车,不仅仅是价格,更多的是服务。
这个年代的司机本来薪水就高,不让他们做好服务,真对不起那份工资。
专门负责管理司机的经理郑文生说道:“我们一直都秉承高服务,这一点我们加强起来,并不困难,每一位司机都是会专门培训,每个月都会有培训的课。总之,我们一定做到服务最好。”
陈光良说道:“嗯,处理投诉部门和你们分属不同人管理,你们应该明白。罚钱不是我的目的,开除司机也不是我的目的,我真正的目的是提高我们的服务质量,超过云飞出租车。”
不知不觉,陈光良将后世的话术讲出来。
“是,我们都明白。”
陈光良说道:“还有我们的着装一定要统一,不穿工作服的人不能上岗。”
“是”
接下来,陈光良和大家又讨论了即将的广告大战,新车到沪后,长江出租车要做一轮广告宣传。
会议散去后,副总经理梁孟起来到陈光良的办公室。
“老板,40000号码是电话公司自用的号码,想拿下来,怕是只有重金买下了!”
陈光良一听是‘电话公司自用’,反而高兴的说道:“嗯,这样更好。不过先不急,等车子差不多到港后,再去获得吧,一步步来!”
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