第12章 贷款到手（1 / 2）

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鹏城龙岗区万科城，秋意渐浓。

陈默静静地伫立在自家宽敞的露台上，目光悠然地眺望着远方。

只见不远处，地铁16号线的施工现场一片繁忙景象。

机器轰鸣声、工人呼喊声交织在一起，奏响了一曲激昂奋进的建设之歌。

看着那逐渐成型的轨道和忙碌穿梭其中的工程车辆，陈默嘴角不禁微微上扬，流露出一丝不易察觉的微笑。

重生回到这个熟悉又陌生的世界虽然只有短短数天，但让陈默感觉经历了许多。

尽管身体疲惫不堪，但内心却充满了前所未有的充实感。

每一天都是崭新的开始，每一个决定都可能改变未来的走向。

他这套134平的四居室是去年5月份首付八5万，总价2八5万买下来的。

其中有200万是贷款，30年的等额本金。

用了公积金和商业贷款的组合贷，月供刚好1万。

华兴公司的公积金比例比较高，月供扣除每月公积金部分以后。

实际上他每月仅需自掏腰包拿出4000元用于偿还房贷即可

相较于他当前收入来说可以说是非常轻松了。

当初看中这套房主要还是离公司近，骑车上班八分钟，如果想散散步走路也就20分钟。

当然万科区的质量以及优秀的物业服务也是让爽快掏钱的原因之一。

一年多过去了，这边房价涨了一些，目前龙岗区这边均价在2万八的样子，他这套房市场价预估3八0万。

陈默暗想，这才刚刚开始呢。

作为一名重生者，他深知未来的发展趋势，尤其是对于鹏城房地产市场而言。

在前世的记忆里，鹏城从现在开始直至2024年，始终面临着土地供应紧张的局面。

这直接导致了新房供应量不断减少。

这种状况使得新房供不应求，进一步推高了房价。

回想起来，就在今年9月份的时候，央行已然采取了降息政策。

紧接着到来的2015年更是令人瞩目的一年。

因为就在这一年当中，央行多次实施降准降息措施。

致使房贷利率一路下跌至历史最低点。

如此宽松的货币政策无疑给楼市注入了强大的动力。

而鹏城这座繁华的一线城市，源源不断地吸引着来自全国各地的大量外来人口。

他们中的一部分是出于刚性居住需求，另一部分则是看准了房产投资的潜力。

正是在这种刚需和投资需求的双重驱动下，鹏城的房价如火箭般飙升。

一路上扬，创造出一个又一个令人惊叹的价格高峰。

记得在房价飞速上涨期间，有些卖房的房东在已经签了合同拿到了定金的情况下毁约了。

宁可按约定赔偿买家双倍定金都要撕毁合同。

原因当然是房价上涨的部分早已经超过了需要赔偿的金额。

前世他就有好几个同事都被这么坑过。

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