第260章 签约（2 / 2）

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他抽出泛黄的土地证复印件，“好在曼歇坝国营厂这块地属于国有农用地，走协议出让流程即可。”

陈倩凑近细看卫星地图，忽然轻呼：“哥，你看河道这个弧度！要是把旧厂房改成民宿，每个房间都能看到咖啡园全景。”

“不止如此。”陈默用红笔圈住后山的天然瀑布，“这里引山泉水建微型水电站，足够处理厂和民宿的用电。国家现在对可再生能源有补贴，度电成本能压到两毛以下。”

张新萍捧着ipad学用企业查，突然瞪大眼睛：“儿子，这什么sa认证要花八十万？”

“国际精品咖啡协会的认证，相当于咖啡界的米其林星级。”陈默切换页面，哥伦比亚翡翠庄园的报价单赫然在目，“他们的竞标豆每公斤三百美元，我们有三成把握做到同等品质。但人工成本只有他们的七分之一。”

对了周律，“现在国土空间规划把这列为生态保护区，我那套度假村方案能不能行？”，陈默转头向周星海问出了自己最关心的问题。

"陈总，你看这个。"周律点开自然资源部官，《关于促进咖啡产业与生态旅游融合发展的指导意见》的红头文件正在首页闪烁，“允许在基本农田外配套不超过5的文旅设施用地。”

然后又将投影仪转向众人，屏幕上跳动着加注批红的合同条款：“基于《彩南省特色农产品优势区建设方案》，庄园可以获得每亩1200元的标准化种植补贴。如果通过有机认证，每吨咖啡豆额外补贴3000元。”

张新萍的珍珠项链随着倒吸气的动作轻颤：“这么多补贴？政府不亏钱吗？”

“阿姨您看这里。”周律师切换页面，财政部官的统计图表正在滚动，“去年云南咖啡出口创汇43亿美元，但精品豆占比不到5。政府巴不得我们做高附加值产品。”

周星海把激光笔对准在风险评估表上：“陈总，气象局数据显示，普洱近五年有两次霜冻预警。要是碰上极端天气，这是一个比较大的风险点。”

“所以才要搞智能温控系统。”陈默调出某智慧农业公司的报价单，“光伏板供电，物联监测温度湿度。虽然每亩成本增加两万，但能把霜冻损失降到5以下。”

周星海忽然轻叩桌面：“说到这个，参照现行法规，建议投保特色经济作物险。”

窗外的云渐渐染上暮色时，合同终于签妥。

陈默接过老岩递来的竹筒酒，忽然听见厂房方向传来欢呼。

毕竟厂房被重新盘活以后又会多出很多就业岗位。

听说那个年轻的不像话的新老板还准备把这边改造成集种植、餐饮、旅游休闲度假为一体的新式庄园。

无人机航拍画面里，村民们正在清理厂区杂草，有个老汉抱着锈蚀的咖啡脱壳机又哭又笑，那是他父亲那辈人用过的机器。

当夜，陈默独自站在晒场。

月光把咖啡豆堆照得宛如金砂，他弯腰拾起一颗放在舌尖，青涩的苦味在口腔漫开。

三十公里外的澜沧江涛声隐隐，恍惚间与下午村民们的欢呼声重叠。

“哥！”陈倩举着单反跑来，“我给你和老厂房拍张合照。”

镜头定格时，夜风恰好掀起陈默的衣角。

背后斑驳的“为革命种咖啡”标语前，他手中那颗青咖啡豆正在发芽，就像这片土地即将苏醒的春天。