第三百四十三章 术业有专攻（1 / 2）
《都市之太古分身》转载请注明来源：新笔趣阁(www.biqug.net)
rad2跟了道长青好歹也有半载的陶毅哲，自然知道老板有起床气的坏脾气。所以一般没有必要的情况下，他是不会打扰老板休息的。
这次既然打扰了，自然是有重要事情。
果然，道长青接完电话之后，表情顿时阴晴不定起来。
时涵见状，起身就要告辞离开。
不曾想，道长青留住了她：“等等，你是学法律的，有件事你帮我参谋一下。”
“嗯好，你说。”时涵重新坐了下来。
道长青靠在床头上，道：“我看中了一套商品房，山海路的，房主急用钱，卖得很急，价格很低，盯的人不少，不过有点麻烦的是这是一套抵押房！对了，抵押房好交易吗？那套商铺房主报价两千三百多万，我手里暂时筹不出这么多钱，我想把这套房子抵押，套一部分资金，这事你觉得怎么样？”
时涵略一思考道：“交易倒能交易，不过有风险。”
“哦，你说说看？”道长青只是模模糊糊知道抵押房这玩意有风险，一直搞不懂风险在哪，现在有专业人士自然要好好问问。
“按照我国法律，房产债务是没办法进行转移的，所以抵押房想要交易，必须得还清债务！现在这种情况你有两个选择，一，让房主还清贷款，拿到产权证，然后你们再进行交易，这个是最安全的交易方法。那个房主能还清贷款吗？”
道长青摇了摇头：“他要是能还清贷款，这就不是抵押房了。第二个选择呢？”
“第二选择，就是你替他还清贷款，拿回抵押的产权证，然后再进行产权交易。抵押房的风险就在这里，因为你替他还款的话，你的钱没有任何保证，一旦对方玩失踪，或者对方将产权交易给他人，你极有可能竹篮子打水一场空。”
道长青闻言眉头皱了起来。
“不过，这种情况也有办法解决。”
“哦？”
“找第三方中介、律师事务所、担保机构进行担保或者垫资，风险转移给第三方，当然你要为此支付高额服务费。”时涵道。
“还有这种操作？”道长青惊讶。
“从古到今，国内国外，各行各业从来不缺少掮客！只要你出得起钱，法律你都能修改！”时涵一针见血道。
“我明白了！”道长青点了点头：“你赶紧收拾一下，跟我一起去见房主！路上咱们再详聊。”
“这么急？”
“不急不行啊，那可是山海路！”
时涵不再多言，她连忙起身回卧室换衣服，两人匆匆一番洗漱之后，离开了家门。
天上不会掉馅饼。
当道长青约见到房主开始洽谈的时候，他立即意识到这特么就是一个坑。
别看房主报价很低，但是这个低价不过是钓鱼上钩的鱼饵罢了！
真实价格其实相当高，又因为地段上佳的缘故，盯上这套商铺的人还不少，所以谈判的时候房主一副有恃无恐的模样，甚至直言后面还有好几个买家要见，要道长青给出最诚意的价格。
面对这种情况，道长青略一思考，果断每平米溢价一万元，总计溢价两百万才将这套商铺谈下来。
道长青的资产状况极佳，名下的三环房产加上车子、现金，以及即将转入他名下的这套山海路11号商铺，所以他很轻松的就找到了实力雄厚的垫资担保机构。
为了收购这套房产，道长青又不得不动用攒下的客户关系，购买了一家债务干净的空壳投资公司。
本章未完，请点击下一页继续阅读！
相关小说推荐
八零女配养娃记
101万字 8小时前
闪婚后高冷江律在她怀里哭唧唧
【可甜可盐敢爱敢恨助理白天高冷晚上哭唧唧的绿茶律师+先婚后爱+he+契约闪婚】><><江朝需要“人形镇定剂”缓解躁郁症，退婚真千金高调娶假千金，沐慕需要钱供养自闭症弟弟，甘愿签订契约。><><江朝无条件为沐慕撑腰，培养她成金牌律师，沐慕逐渐沉沦却看到江朝与别人成双入对，她一次放下两份信函，“江律，离婚，跳槽，我都要。”><><
都市 20万字 6小时前
暧宠之肆爷的神秘娇妻
跟了周肆八年的秘书徐聪很郁闷，今天被周总训了，原因是晚了几个小时告诉他傅宛来过电话这件事。只和周肆见过几次面的傅宛很奇怪，传说中的周肆不苟言笑，俨然一朵高岭之花，第一次见面却目光灼灼地问自己口红的色号。傅宛的忠实粉丝周玖很受伤，自己天天被哥哥威胁再追星就让她挂科，结果转眼，就发现哥哥在悄悄追求自己喜欢的明星算几个意
都市 52万字 8小时前
异想天开
短剧《改修无情道后，师兄们哭着求原谅》原著小说 前世，虞昭为了挽回师尊和五位师兄的喜爱，与叶从心斗了一辈子，最后沦为人人喊打的叛徒，被敬爱的师尊亲手刺死。 重活一世，她放弃与师尊师兄缓和关系，主动改修无情道。 谁知恨她入骨的师兄们一反常态，竟接二连三哭着求她原谅。 师尊亲手将剑插入自己心口，只求她再唤一声师尊。 但迟来的情深比草贱。 这一世，她决不回头。
193万字 9小时前
妆面吟香
年幼的纪恕被纪家堡堡主纪巺所救，成了纪巺的义子，并与纪巺之子纪默一起学习纪家顶尖轻功><><“化羽于飞”和独步江湖的面具制作。若干年后，更倾心于化妆术的纪恕来到京州王城，与众人一起见证了一场迁延十余年的阴谋与爱情。><><纪家、苏家、江半图、月隐宫、朝堂之上……人事纠缠，江湖沉浮……变的是人心，不变的是真情。><><纪恕：我
都市 72万字 9小时前
我的卡灵有系统
周苏本是修仙界一个大能，却因为一件宝物被追杀致死，投胎转世成为一个普通人忘记了过去的一切。><><但他曾经的妻子龙菲菲却是历经千难万苦在末法时代的地球找到了他，为了让他可以继续修炼，带着他穿越重新投胎，修炼。><><他能够重新回想起来往日的美好吗？能够达到巅峰复仇吗？这一世他又会有怎样的经历呢？
玄幻 110万字 8小时前