第九百五十章 人尽其才（2 / 2）

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“不，我是说，这一行的收入真的有那么好吗”

阿霞才来日本没多久，确实对东京的情况还不算熟悉。

对房产中介的收入，更是以港城的概念代入的。

宁卫民的话让她充满了疑惑，一时想不明白，这不奇怪。

“当然不是要你帮人租房，要想挣钱，肯定还得靠二手房的交易。每完成一笔过户交易，你都能拿到百分之一的佣金。而最关键的是，我断定未来的东京，房产交易市场一定会以倍增的方式变成最热门的市场。”

宁卫民先纠正了一下阿霞的思想误区，这才继续解释。

“阿霞姐既然是做钱庄生意的，那么对汇率一定会格外关注吧你还记得去年九月份，国际上出现了一个有关日元汇率的重大事件吗”

“你是说广场协定”

阿霞当然记得，而且记得很清楚。

当时，就因为发生了这件事，她才会对宁卫民提前兑换日元的举措无比佩服，产生了要效彷宁卫民投资日元的心思。

甚至可以说，她最终会选择来东京避祸，根源也在于此。

“对，就因为广场协定。”

宁卫民点点头，进一步解释了为何做出如此判断的逻辑。

“从那以后日元一直在持续不断的升值。这也撬动了日本的房地产市场，致使许多想跟着沾光的国际资金都流入日本购买日元资产。到目前为止，仅仅才过了三个多月，日元升值已经达到了百分之二十的目标。而在此基础上，东京的房地产也上涨了百分之三十。也就是说，如果去年你在广场协定前，花一百万美金在东京买了一套房子的话，那么今天，这栋房子的价值就已经变成了”

而这一次，他甚至连话都没来得及说完，阿霞已经不暇思索，把算好的答桉脱口而出。

“一百五十六万美金”

而且紧跟着，就为这个数字发出了惊呼。

“居然会有这么丰厚的利润吗都快赶上高利贷了不比高利贷还厉害因为不存在收款的问题。宁先生，你买下的房子一定赚大了吧”

要知道，阿霞可是专业玩儿钱的人，对于利润和数字尤为敏感。

泡沫经济的复利威力确实让她感受到了前所未有的震撼。

不过反过来也一样，其实对于阿霞的速算能力，宁卫民也是由衷的佩服。

心说不愧为专业人士，这脑子和计算器都差不多了。

所以，还别看他嘴上一个劲地谦虚，自称“还好吧，我的资本少，只是赚了一点点啦”。

但实际上，这子心里对于阿霞的夸赞还是很享受的。

试问，这世上又有哪个男人会不喜欢一个大美女以崇拜的目光仰视自己呢

于是，这也就让他谈性大增，非常愿意把事情彻底说个明白。

“阿霞，别为这点利润太激动了。因为我还要告诉你，日本的房市火热只是刚刚开始。为什么就因为这是由美国决定的。美日之间的贸易逆差没有得到好转，广场协议没能解决美国人的问题，美国人就不会满意，一定还会让日元继续升值。这也就意味着日元资产还会继续上涨。这是天时。”

“更何况1月30日，日本央行又开启了降息周期。这就是明白告诉大家，在日本买房的成本更低了，以后还会更低。那么接下来，国际资本不但还会持续性涌入，连日本的有钱人也会跟着哄抢的。这就是地利。”

“再有，你应该知道的，任何市场都是买涨不买跌。越涨就越会有人买，这是大势所趋，无人可以改变。这是人和呀。这么一来，天时地利人和俱全，如果不出现重大政策性转折，日本的房子注定会被炒到天上去。那你说说，在东京做房产中介，前景能不好吗”

“不瞒你说啊，我就认识一个房地产中介，去年九月入职，还是个毫无经验的新人。月薪仅仅十五万円。她的工作能力也很普通，当时一个月也卖不出一套房子去。可现在呢她上个月光凭交割房产价值，不费吹灰之力，就拿到手一百多万円呢。薪水已经不放在眼里了。”

“怎么样单以一份工作来说，收益还不错吧坦白讲，我要不是来东京开公司的，而是手握空拳来打工的。我自己就去干这行了。

该说的基本上都说了，从逻辑到实证，再到自己的设身处地的分析。

宁卫民的确已经仁至义尽。

好在劝说效果看起来也是不错，阿霞果然态度殷切多了。

“嗯一百万円这不已经相当于大公司的部长级干部了嘛那差不多是五千美金，三万五千港币啦。确实是够诱人的啊你的意思是我也可以拿到这样丰厚的月收入”

“这是起码的”

宁卫民再度给予了毫不犹豫的肯定，并且信誓旦旦的说，“以你的个人条件，我认为拿到二百万円以上的奖金都不难，也许月入五百万円都有可能。”

“五百万円”

阿霞笑得更开心了。

“怎么可能会有这么多这样的话，那得卖出伍亿円的房产，也实在太夸张了。”

宁卫民还是拍胸脯作保。

“我绝对没有言过其词。你就去试试看呗，如果你相信我的话。”

“这个嘛，我”

只是到了最后点头的时候，阿霞似乎还有点顾虑，一时并没有完全下定决心。

见她如此，宁卫民也不免有点心灰意冷，不准备再劝了。

毕竟每个人的处境不一样，阿霞恐怕还是有什么难言之隐。

于是他叹了口气，说了最后的几句场面话，就决定尽人事听天命了。

“我可没别的意思，只是不想你辜负了自己的才干。照我看，这是目前最适合你白手起家的行当了。你得这么想，哪怕是一百万円也比其他工作要好吧就是银座的姐，一个月差不多也就这个数了。你只要干上一年，就有起码千万円积蓄了。别人或许只懂得把这笔钱存进银行去。但你不一样。我相信，你有了这一千万円当做本金，完全可以凭本事把它再变成一个亿，或者几个亿。那么你以后无论留在东京，还是再去其他地方都可以。处境肯定要比现在轻松许多。何况要是能赚到更多的钱的话，也许还能够设法帮洪先生减刑。你说呢”

结果还就是那么让人出乎意料，恰恰是这最后一句管了用。

听到“替洪先生减刑”的几个字，阿霞真的动容了。

“宁先生，既然话都说到这份上了。我要是不听劝，那就太不识抬举了。实在太谢谢你了。能够这么设身处地为我着想，帮我找了一条这么好的出路，你可算得上是我的贵人啊。那这件事，就麻烦你替我安排了。”

“哎，哪里的话啊，千万别这么说。大家出门在外都不容易，不说别的，就看咱们都是炎黄子孙，一个祖宗的份儿上，互相照应也是应该的。对吗”请牢记收藏,址 最新最快无防盗免费找书加书可加qq群952八6八55八