第28章 姓左的律师（2 / 2）

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推开玻璃门进去，里面是一片静悄悄，陆长歌左右看了看然后喊了一声，“有人吗？”

过了会儿，一片方格电脑办公桌间发出了一点儿动静，有个留着短头发、穿着蓝色衬衫和黑色裙子的女人站了起来。

女人看起来也要近三十岁了，但神态不算特别自然和自信，反倒似有些紧张，抬起纤细的胳膊推了推眼镜，很声的说：“请问你找谁？”

陆长歌往前两步，也稍微打量了一下她，第一感觉是非常瘦，锁骨清晰可见，再一细看发现她皮肤还挺洁白，一口樱桃嘴嘴唇很薄，虽略苍白，却有很润的感觉，软软糯糯的如果用起来应该会很舒服。

其实她整体上应该气质不错的，可惜被眼镜遮挡了不少。

“我找律师。你们今天营业吗？”

女人愣了两秒，然后说：“我们，营业的。先生您请稍坐。”

“我看都空了，确定有律师在吗？”

“有的，”她先轻轻说了一句，然后又加重语气再说了一次，“有！”

如此，陆长歌就去一个长条形的桌子边坐下来了。

他稍微观察了一下，发现这女人去倒了水，然后经过自己位置的时候顺带拿了个本子。

“先喝口水吧。”

她温婉一笑，声音中有种特别的磁性。

“您是律师吗？”陆长歌看她不是很淡定，所以有些疑惑，

“对，我姓左，叫左舒雅。先生您贵姓？”

“免贵，姓陆。”

“陆先生，您有什么需要吗？”

在回答这个问题之前，陆长歌说：“左姐，我无意冒犯。但是你肯定理解，涉及到法律的都不是开玩笑的事。请允许我再和你确认一次，你确实是律师对吧？”

这女人难言很放松，但还是坚定的点了点头，“陆先生，我有律师证的。当然为了严谨起见，还是要看您是什么案子，如果不是我擅长的领域，我也会转交给我们律所的其他律师，请您放心。”

“行吧。”陆长歌想了想自己这个也就是简单的法律咨询，不涉及什么大案，更不是什么几十上百亿的企业收购。

不必非得找有名的律师，只要有基本的法律常识和一定的经验就可以了。

“是这样，左姐，我主要是法律咨询的需求，因为我正在求购一处厂房的产权，考虑到对方负债，我对他也不熟悉，为了避免潜在的风险，所以我想请一名律师为我这次交易行为把关，用你们的术语叫……”

“房产调查。”左舒雅很快接了话，然后噼里啪啦说了一通，

“就是协助购房者核实房产的所有权状况、检查是否有未清偿的抵押贷款、确认房产是否存在法律纠纷等，最终确保购房安全。陆先生您来的非常对，其实有很多人不太了解这类交易涉及的各种风险，还会天然的相信别人，最终导致难以承受的后果。”

说完以后，她视角向下微偏，像是考虑是不是有遗漏。

陆长歌看她如此流利的说了出来，心中对她多了几分信任，“对，就是房产调查。你熟悉这个领域吗？怎么收费？”

“陆先生放心，房产交易方面我很熟悉。冒昧问一下，您这次求购的厂房预估成交价大约多少？”

“五万多吧。”

陆长歌一本正经，根本不为这个低到令人发指的价格而感到不好意思。

左舒雅也顿了一下，但她很快调整，马上就笑着说：“没问题的。像您这种法律咨询，一般是按时收费，我的话……”

陆长歌摇头，“不仅仅是咨询，是把关，换句话说，除了价格谈判，其他的交易流程我都希望可以得到法律服务。你有相关经验吗？了解在房产交易中常见的坑人手段吗？”

这次她回答的更坚定，“有！我之前做过一个夫妻都是产权人的案子。您这个厂房的产权人已婚吗？确定是产权证上就是他自己吗？”

这一点陆长歌还真不清楚。

“我没了解过。会有什么问题吗？”

“从03年1月1号开始，婚后购房申请产证，是要办理夫妻两人的产证的，也就是说，如果这套房子的产证上还有他妻子的名字，而他是瞒着家人卖的，那在过户的时候就会存在问题。”

“那个厂房破的很，估计是他婚前买的。”陆长歌想了想说。

“那他是否有二婚？”

“不知道。我估计不太可能。”

“不太可能，不是不可能，您来寻求法律咨询目的不就是为了把不利的可能性降为零吗？”

有道理。

陆长歌想了一下，这个钱得掏，还是那句话，人要贪就贪大便宜，不能贪便宜。

本章完　　filsarilhl7八0147八014190131312八6hl

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