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“这,我,我肯定用心,后期的维护工作有什么问题,秦川直接找我就行……”楚浩民兴奋的说道。
“嗯,走吧,咱们去签合同,然后找办公地点。”秦川笑着说道。
“秦老板,你不是京城的?”楚浩民听着,有些意外,这找自己的不是一个皮包公司吧?
“不是啊,我是叶子电视机的老板,我叫秦川,这一次过来是为了搭建一个站。”秦川笑着说道。
“叶子电视机?”
“嗯,对,你听说过吗?”秦川问道。
“没有。”
“没听说过不要紧这证明我还要努力,你回头打听一下就知道了,走吧。”秦川招呼着,合同很快就打印出来了。
楚浩民犹豫了一下,签了自己的名字,然后一起去找办公地点。
最开始的时候,秦川是准备租借一个民房的,但是后来想了想,还是正儿八经的租借一个办公地点好了,反正自己现在也不差这点钱,干脆在中观村租借了一个办公室。
要说中观村这会的房价还算是可以,差不多平均下来,一平米每个月的租金也就是一百多块钱的样子,一百平的地方,一个月也就是一万块钱,一年十二万块钱。
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“这样,我们准备长期的,咱们直接签订十年吧。”秦川看着老板说道。
“真的?”老板顿时来精神了,秦川等人来之前,虽然看着秦川的穿着打扮不凡,但是也没有想到秦川竟然这么痛快的。
一年十二万啊,这个时候京城的写字楼价格正处于低估的时候呢,一平米一百块钱的价格,虽然说不高,但是出租率低啊。
很多地方还送装修六个月的免租期呢,像是秦川这样出手大方,一租就十年的客户,真的难寻。
“真的,可以签订合同,不过这个租金的支付方式,我们要每年支付,但是如果我们毁约的话,那给你们十倍的违约金,而且是十年的总租金的十倍违约金。
同样,你们要是违约的话,也是十倍……”秦川肯定的开口说道。
老板看着秦川犹豫了一下,最后还是咬牙点头同意了下来,只不过要求前期的租金,先支付两年的,以后的租金支付也是两年两年的。
这两年京城的写字楼已经真的到了低估了,出租率不高,再加上租金的价格是一路下跌,等到了现在,各种写字楼的烂尾楼都出现了。
现在能够租的出去就算是不错了。
当然了,秦川设置这个条件他也明白的,将来要是写字楼的市场回暖了,他们也要以这个价格租借给秦川十年的。
但是现在他们没有得选择的。
一年十二万的租金,秦川拿下了中观村的一百平米的写字楼,这别人不知道,秦川还是知道的,等到明年的时候,双边协议一签订,再加上加入了世贸,到时候国内的经济复苏。
各种互联企业,金融企业、机构,大型国企机构都开始消化写字楼了,写字楼的价格就回暖了。
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